Art. 27. – Realizarea documentaţiilor cadastrale presupune parcurgerea următoarelor etape: a) identificarea amplasamentului imobilului şi documentarea tehnică; b) execuţia lucrărilor de teren şi birou; c) întocmirea documentaţiilor. Articolul 27 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →
Articolul 26
Art. 26. – Partea analogică a documentaţiei cadastrale va cuprinde o succesiune de piese a căror ordine este următoarea: a) Borderoul; b) Dovada achitării tarifului, după caz; c) Formularele tipizate de cereri şi declaraţii; d) Certificatul fiscal, după caz; e) Copiile actelor de identitate ale proprietarilor şi ale altor titulari de drepturi reale persoane fizice sau certificatul constatator, pentru persoanelor… Read more →
Articolul 25
Art. 25. – (1) Persoanele fizice autorizate sunt obligate să înregistreze on-line cererile şi documentaţia în format digital aferentă, conform prevederilor prezentului regulament. Lipsa documentaţiei în format digital înregistrată on-line constituie motiv de respingere a cererii. <<abrogat>> (2) În situația în care măsurătorile au fost efectuate prin tehnologie GNSS, documentația în format digital va fi completată cu acestea. Alineatul 2… Read more →
Articolul 24
Art. 24. – (1) Documentaţia cadastrală se întocmeşte pe suport analogic şi pe suport digital, în formate care permit accesul şi transferul de date. (2) Planul de amplasament şi delimitare se va întocmi: a) în format analogic la o scară convenabilă, între 1:200 – 1:5000; b) în format digital. (3) Releveul se va întocmi în format analogic la o scară… Read more →
Articolul 23
Art. 23. – Documentaţiile cadastrale întocmite la cerere, în vederea înscrierii în evidenţele de cadastru şi carte funciară, pot fi: a) documentaţie pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; b) documentaţie pentru actualizarea informaţiilor cadastrale ale imobilelor înscrise în evidenţele de cadastru şi carte funciară: 01/01/2016 – litera a fost modificată prin Anexă din 26/11/2015 –… Read more →
Articolul 22
Art. 22. – Documentaţia cadastrală este ansamblul înscrisurilor tehnice, juridice şi administrative necesare înregistrării imobilului la cerere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, prin care se constată situaţia reală din teren. Articolul 22 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →
Articolul 21.1
Art. 21.1. – (1) Rangul înscrierii este determinat de data, ora și minutul înregistrării cererii. Rangul poate fi schimbat prin convenția părților numai pentru ipoteci. Dacă mai multe cereri de înscriere a unor drepturi de ipotecă asupra aceluiași imobil au fost depuse în aceeași zi, fără a se putea stabili ordinea depunerii, drepturile de ipotecă se intabulează cu același rang. Mențiunea… Read more →
Articolul 21
Art. 21. – «abrogat» 01/01/2016 – Art. 21. – a fost abrogat prin Anexă din 26/11/2015. (1) Rangul înscrierii este determinat de data, ora şi minutul înregistrării cererii. Rangul poate fi schimbat prin convenţia părţilor numai pentru ipoteci. Dacă mai multe cereri de înscriere a unui drept de ipotecă sau privilegiu asupra aceluiaşi imobil au fost depuse deodată, acestea vor avea… Read more →
Articolul 20
Art. 20. – 01/01/2016 – Art. 20. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 Efectul intabulării şi înscrierii provizorii este cel prevăzut de art. 56 din Legea nr. 71/2011. Articolul 20 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →
Articolul 19
Art. 19. – Notarea în cartea funciară se efectuează în baza înscrisului constatator al dreptului, faptului sau raportului juridic supus notării, întocmit în forma prevăzută de lege, a hotărârii judecătorești definitive/definitive și irevocabile, după caz, ori a actului normativ/administrativ care constată sau atestă dreptul, faptul ori raportul supus notării. Articolul a fost modificat prin ODG 3442/2019. Articolul 19 – ODG… Read more →
Articolul 18
Art. 18. – (1) Cazurile şi regimul juridic al notărilor sunt prevăzute de art. 902-903 din Codul civil, precum şi alte legi. (2) Din categoria notărilor pot fi enumerate: a) contractul de administrare a coproprietăţii asupra unui alt drept real principal având ca obiect un bun imobil înscris în cartea funciară, precum şi declaraţiile de denunţare unilaterală a unor asemenea… Read more →
Articolul 17
Art. 17. – (1) Notarea este înscrierea prin care drepturile, altele decât drepturile tabulare, actele, faptele juridice ori raporturile juridice, în legătură cu imobilele din cartea funciară devin opozabile faţă de terţi sau sunt înscrise cu efect de informare. 01/01/2016 – alineatul a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (2) «abrogat» Notarea se realizează numai în cazurile prevăzute de Codul… Read more →
Articolul 16
Art. 16. – Justificarea înscrierilor provizorii se face, la cerere, cu excepţia cazului în care legea prevede expres altfel, ori dacă aceasta este condiţionată de justificarea unei alte înscrieri provizorii, situaţie în care justificarea acestei din urmă înscrieri va atrage justificarea din oficiu a celeilalte înscrieri. Articolul 16 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în… Read more →
Articolul 15
Art. 15. – 01/01/2016 – Art. 15. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 Dispoziţiile art. 12 alin. (2) se aplică în mod corespunzător şi înscrierii provizorii. Articolul 15 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →
Articolul 14
Art. 14. – Înscrierea provizorie este acel tip de înscriere în cartea funciară care produce efecte sub condiţia şi în măsura justificării ei. Articolul 14 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →
Articolul 13
Art. 13. – (1) Intabularea sau înscrierea provizorie se efectuează în baza înscrisurilor prevăzute de Legea nr. 7/1996, republicată, art. 888 din Codul civil precum şi a altor înscrisuri prevăzute expres de lege. 01/01/2016 – alineatul a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (2) În cazul în care, consecutiv emiterii certificatului de moştenitor se încheie şi un act de partaj… Read more →
Articolul 12
Art. 12. – (1) Intabularea este înscrierea cu caracter definitiv a unui drept real imobiliar în cartea funciară. (2) Drepturile reale imobiliare prevăzute de lege, respectiv: dreptul de proprietate privată, dezmembrămintele acestuia şi alte drepturi cărora legea le conferă acest caracter, dreptul de proprietate publică şi drepturile reale corespunzătoare acestuia şi drepturile reale de garanţie, vor fi intabulate în cartea… Read more →
Articolul 11
Art. 11. – «abrogat» 01/01/2016 – Art. 11. – a fost abrogat prin Anexă din 26/11/2015. (1) Partea a III-a a cărţii funciare desemnată în conţinutul cărţii funciare şi prin litera „C” cuprinde: a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, abitaţie, servituţile în sarcina fondului aservit, ipoteca şi privilegiile imobiliare, cât şi locaţiunea şi cesiunea de creanţă; b) faptele juridice, drepturile… Read more →
Articolul 10
Art. 10. – «abrogat» 01/01/2016 – Art. 10. – a fost abrogat prin Anexă din 26/11/2015. (1) Partea a II-a a cărţii funciare, desemnată în conţinutul cărţii funciare şi prin litera „B” cuprinde: a) numele/denumirea proprietarului; b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum şi menţionarea înscrisului pe care se întemeiază acest drept; c) strămutările proprietăţii;… Read more →
Articolul 9
Art. 9. – 01/01/2016 – Art. 9. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (1) Cuprinsul părţilor cărţii funciare este prevăzut la art. 23 din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. (2) Pentru fiecare dintre înscrierile cuprinse în partea a II-a şi a III-a a cărţii funciare, se vor indica: a) numărul curent al operaţiunii înscrise;… Read more →