Art. 144. – Documentaţia cadastrală de subapartamentare UI/alipire UI conţine: a) borderoul; b) dovada achitării tarifului; c) cererea de recepţie; d) declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat; e) copiile actelor de identitate, în cazul proprietarilor persoane fizice/adeverinţă emisă de către serviciul public comunitar de evidenţa populaţiei din care să rezulte datele de identificare sau certificatul constatator,… Read more →
Articolul 143
Art. 143. – Subapartamentarea UI/alipirea UI este o operaţiune pe flux întrerupt şi se realizează cu parcurgerea următoarelor etape: a) recepţie documentaţie cadastrală de subapartamentare UI/alipire UI; b) întocmire act de subapartamentare UI/alipire UI în formă autentică ori emitere hotărâre judecătorească; c) înscriere act de subapartamentare UI/alipire UI. Articolul 143 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si… Read more →
Articolul 142
Art. 142. – (1) Subapartamentarea este operaţiunea definită la art. 26 alin. (8) din Legea nr. 7/1996 republicată. 01/01/2016 – alineatul a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (2) Alipirea UI este operaţiunea de formare a unei unităţi individuale prin alipirea a două sau mai multe unităţi individuale. Operaţiunea de alipire a tuturor unităţilor individuale dintr-un condominiu conduce la sistarea… Read more →
Articolul 141
Art. 141. – Documentaţia cadastrală de apartamentare conţine: a) borderoul; b) dovada achitării tarifului; c) cererea de recepţie; d) declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat; e) copiile actelor de identitate, în cazul proprietarilor persoane fizice/adeverinţă emisă de către serviciul public comunitar de evidenţa populaţiei din care să rezulte datele de identificare sau certificatul constatator, în cazul… Read more →
Articolul 140
Art. 140. – Apartamentarea este o operaţiune pe flux întrerupt şi se realizează cu parcurgerea următoarelor etape: a) recepţia documentaţiei cadastrale de apartamentare; b) întocmirea actului de apartamentare în formă autentică, ori emiterea hotărârii judecătoreşti; c) înscrierea actului de apartamentare. Articolul 140 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara… Read more →
Articolul 139
Art. 139. – Construcţiile nefinalizate, înscrise în cartea funciară, care nu au proces verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, nu pot fi apartamentate. Articolul 139 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →
Articolul 138
Art. 138. – 01/01/2016 – Art. 138. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 Apartamentarea este operaţiunea definită la art. 26 alin. (8) din Legea nr. 7/1996 republicată. Articolul 138 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →
Articolul 137
Art. 137. – (1) Dacă imobilele sunt grevate de drepturi reale sau alte sarcini aparţinând unor terţi, operaţiunea de alipire/dezlipire nu se poate face decât cu acordul acestor terţi, cu excepţia operaţiunilor de alipire/dezlipire efectuate de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar în exerciţiul atribuţiilor sale. 01/01/2016 – alineatul a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (2) În lipsa unei convenţii… Read more →
Articolul 136
Art. 136. – Nu poate fi dezlipită o parte din terenul pe care se află un condominiu dacă prin această operaţiune sunt afectate căile de acces către condominiu sau pe terenul ce urmează să se dezlipească există reţele edilitare care deservesc condominiul. Articolul 136 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si… Read more →
Articolul 135
Art. 135. – (1) Din punct de vedere tehnic: a) dezlipirea este operaţiunea de împărţire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafeţe egale/inegale ce se vor înscrie în cărţi funciare distincte; b) alipirea este operaţiunea prin care două sau mai multe imobile alăturate înscrise în cărţi funciare distincte se unesc într-un singur… Read more →
Articolul 134
Art. 134. – (1) În caz de alipire/dezlipire imobilele rezultate primesc numere cadastrale noi şi se transcriu în cărţi funciare noi. (2) Cărţile funciare din care provin imobilele alipite/dezlipite se închid, neputând fi redeschise pentru noi înscrieri. (3) Modificările intervenite prin alipire/dezlipire se arată atât în partea A, cât şi în partea B a cărţii funciare. Articolul 134 -… Read more →
Articolul 133
Art. 133. – (1) În cazul imobilelor înscrise în cartea funciară, la întocmirea documentaţiilor cadastrale de alipire/dezlipire se utilizează suprafeţele imobilelor implicate în aceste operaţiuni, rezultate din măsurători, pentru care au fost atribuite numere cadastrale, în conformitate cu prevederile legale în vigoare la data atribuirii numărului cadastral, indiferent dacă aceste suprafeţe au fost sau nu înscrise la acea dată în… Read more →
Articolul 132
Art. 132. – (1) Imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operațiuni de modificare a imobilului au caracter material și nu implică niciun transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operațiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentații cadastrale recepționate de biroul teritorial și a consimțământului proprietarului sau al posesorului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în… Read more →
Articolul 131
Art. 131. – (1) Documentaţia cadastrală pe flux întrerupt se întocmeşte pentru efectuarea operaţiunilor de alipire/dezlipire, apartamentare, reapartamentare. (2) Se întocmeşte documentaţie cadastrală pe flux întrerupt şi în situaţia în care, pentru încheierea actului autentic sau a certificatului de moştenitor, nu se prezintă un act justificativ al titlului dispunătorului sau autorului succesiunii, conform protocolului de colaborare dintre Agenţia Naţională şi… Read more →
Articolul 130
Art. 130. – 01/01/2016 – Art. 130. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (1) Cererea de anulare a numărului cadastral se înregistrează la biroul teritorial în evidenţa căruia a fost înscris imobilul. În urma acestei cereri se eliberează referatul de constatare şi anulare număr cadastral, întocmit de inspectorul de cadastru şi aprobat de inginerul şef, care se înregistrează,… Read more →
Articolul 129
Art. 129. – Documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe alt UAT decât cel în evidenţa căruia a fost înregistrat în cartea funciară, în situaţia corectării la cerere, conţine: a) borderoul; b) cererea de recepţie şi înscriere; c) declaraţia pe proprie răspundere cu privire la înstrăinarea şi identificarea imobilului măsurat; d) copiile actelor de identitate, în cazul proprietarilor persoane… Read more →
Articolul 128
Art. 128. – 14/09/2017 – Art. 128. – a fost modificat prin Regulament din 21/08/2017 Dacă oficiul teritorial nu poate identifica poziţia imobilului, punerea în concordanţă a informaţiilor se realizează în baza măsurătorilor efectuate la teren şi a documentaţiei întocmită de o persoană autorizată, conform prevederilor art. 129, la solicitarea persoanelor interesate. Articolul 128 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul… Read more →
Articolul 127
Art. 127. – 14/09/2017 – Art. 127. – a fost modificat prin Regulament din 21/08/2017 (1) Pentru imobilele înregistrate în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, în situaţiile în care: a) imobilul este înscris în cartea funciară pe un alt UAT decât cel pe care este amplasat sau b) prin operaţiuni de rectificare, actualizare sau modificare a limitelor UAT… Read more →
Articolul 126
Art. 126. – (1) În cazul în care nu există acte de proprietate asupra imobilelor, persoanele interesate pot solicita notarea posesiei în cartea funciară în condițiile art. 41 alin. (8) din Lege și a unei documentații cadastrale de primă înscriere. În cartea funciară nou-înființată în care se notează posesia nu se preiau înscrierile din cartea funciară deschisă în baza Decretului-lege nr. 115/1938,… Read more →
Articolul 125
Art. 125. – (1) Documentaţia cadastrală de primă înregistrare unitate individuală va conţine: a) borderoul; b) dovada achitării tarifului; c) cererea de recepţie şi înscriere; d) declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat; d1) certificat fiscal; 01/01/2016 – litera a fost introdusă prin Anexă din 26/11/2015. e) copiile actelor de identitate, în cazul proprietarilor persoane fizice/adeverinţă emisă… Read more →