Categorie: ODG 1427/2017

Specificaţiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară

Anexe la Specificatii tehnice (ODG 1427/2017) actualizate

Anexe la Specificatii tehnice Anexa nr. 1 – Date generale; .pdf  .doc Anexa nr. 2 – Registrul cadastral al imobilelor: pentru imobil  .pdf  .doc pentru UI .pdf  .doc Foaia Colectiva .pdf  .doc Anexa nr. 3 – Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor si al altor detinatori; .pdf  .doc Anexa nr. 4 – Fisa de date a imobilului; .pdf  .doc… Read more →

3.9 Încheierea lucrărilor tehnice de cadastru

3.9 Încheierea lucrărilor tehnice de cadastru De la data deschiderii cărţilor funciare din oficiu, registrele de transcripţiuni şi inscripţiuni, cărţile funciare şi orice alte evidenţe de cadastru şi publicitate imobiliară se înlocuiesc, pentru sectoarele cadastrale respective, cu planul cadastral şi noile cărţi funciare. Vechile evidenţe se păstrează în arhiva biroului teritorial şi pot fi consultate pentru istoric. Identificarea şi numerotarea imobilelor cuprinse… Read more →

3.8 Deschiderea cărţilor funciare

3.8 Deschiderea cărţilor funciare După emiterea Procesului-verbal de acceptanță a livrării «Documentele tehnice ale cadastrului – copie finală», OCPI deschide noile cărți funciare, în baza documentelor tehnice finale ale cadastrului și a documentelor aferente, conform Regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al ANCPI. OCPI transmite Achizitorului și Primăriei documentele tehnice ale cadastrului finale, în format digital. În urma deschiderii… Read more →

3.7.2 Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului – copie finală

3.7.2 Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului – copie finală Recepția documentelor aferente Livrării nr. 2 se realizează după parcurgerea etapei de publicare a documentelor tehnice ale cadastrului și după cea de soluționare a cererilor de rectificare. În această etapă Prestatorul actualizează/ corectează datele asociate imobilelor care au fost contestate. În cazul în care soluționarea unei cereri de rectificare implică modificări… Read more →

3.7.1 Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului – copie spre publicare

3.7.1 Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului – copie spre publicare Activitatea de recepție se desfășoară în două etape. Etapa 1 se finalizează cu emiterea unei notificări prin care Comisia de recepție din cadrul OCPI comunică Prestatorului faptul că livrabilele aferente acestei etape sunt corecte și solicită predarea restului livrabilelor. Etapa 2 se finalizează cu emiterea de către Comisia de recepție… Read more →

3.7 Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului

3.7 Recepţia documentelor tehnice ale cadastrului Activitățile, livrările și recepțiile se realizează conform graficului de activități din Anexa nr. 9 și conform graficului de livrare din contract. Recepția se efectuează de către comisia de recepție din cadrul OCPI, constituită din membri și membri supleanți numiți prin decizie a directorului, și are ca scop verificarea respectării cerințelor specificațiilor tehnice care au… Read more →

3.6 Actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului

3.6 Actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului Prestatorul actualizează documentele tehnice finale ale cadastrului, în baza documentelor transmise de către comisia de soluționare a cererilor de rectificare, respectiv: procesul-verbal de soluționare a cererilor de rectificare, cererile de rectificare, documentele doveditoare. Actualizarea fișierelor ID.pdf/ID-Cn-Um.pdf se realizează de către Prestator prin adăugarea la conținutul inițial al acestora, a documentelor transmise de către OCPI… Read more →

3.5 Primirea şi soluţionarea cererilor de rectificare

3.5 Primirea şi soluţionarea cererilor de rectificare Cererea de rectificare a informațiilor din documentele tehnice publicate se poate face în termen de 60 de zile de la afișare și trebuie însoțită de documentele doveditoare. Modelul cererii de rectificare este prezentat în Anexa nr. 10. Primirea, înregistrarea și soluționarea cererilor de rectificare se realizează de către comisia de soluționare a cererilor… Read more →

3.4 Publicarea documentelor tehnice ale cadastrului

3.4 Publicarea documentelor tehnice ale cadastrului Pregătirea publicării documentelor tehnice cadastrale OCPI împreună cu primăria stabilesc data publicării documentelor tehnice, pe care o comunică în scris ANCPI, Prestatorului și Achizitorului (atunci când nu este primăria). 31/01/2019 – modificat prin Anexa ODG 155/2019. Cu cel puţin 5 zile înainte de afişare, Achizitorul asigură publicarea anunţului prealabil privind afişarea publică a documentelor… Read more →

3.3.5.3 Tipărirea documentelor tehnice

3.3.5.3 Tipărirea documentelor tehnice Planuri Documentaţia întocmită pe sectoare cadastrale, se predă în formatele, în numărul de exemplare şi cu respectarea celor menţionate în Tabelul Livrabile. La redactarea planurilor cadastrale se utilizează atlasul de semne convenţionale pentru planurile topografice la scările 1:5000, 1:2000, 1:1000 şi 1:500, ediţia 1978. Registre Modelul Registrului cadastral al imobilelor este prezentat în Anexa nr. 2, iar modelul Opisului… Read more →

3.3.5.2 Livrabile

3.3.5.2 Livrabile Documentația finală, întocmită pe sectoare cadastrale, se predă în formatele, în numărul de exemplare și cu respectarea celor menționate în tabelul de mai jos: TABEL LIVRABILE Livrarea nr. 1 – Documentele tehnice ale cadastrului – copie spre publicare Nr. crt. Livrabil Format/nr. exemplare Format analogic Format digital 1 Memoriu tehnic cu descrierea lucrărilor efectuate 1 ex. .pdf 2… Read more →

3.3.5.1 Structura de directoare folosită la predarea datelor la OCPI

3.3.5.1 Structura de directoare folosită la predarea datelor la OCPI Livrările se predau pe DVD. Pe eticheta suportului se menţionează: – Lucrări de înregistrare sistematică UAT. . .; – Livrarea nr . . . . . . . . . . /Sector cadastral nr . . . . . . . . . . ; – Conţinutul livrării. Structura de… Read more →

3.3.5 Întocmirea documentelor tehnice ale cadastrului

3.3.5 Întocmirea documentelor tehnice ale cadastrului Documentele tehnice ale cadastrului se întocmesc pentru fiecare sector cadastral care face obiectul înregistrării sistematice și evidențiază situația tehnică și juridică reală, constatată de Prestator cu ocazia desfășurării lucrărilor sistematice de cadastru. 31/01/2019 – modificat prin Anexa ODG 155/2019. Documentele tehnice ale cadastrului constituie temeiul înregistrării din oficiu a imobilelor în sistemul integrat de… Read more →

3.3.4.3 Înregistrarea posesiei de fapt asupra imobilului

3.3.4.3 Înregistrarea posesiei de fapt asupra imobilului Persoana care nu deține acte de proprietate asupra imobilului, dar posedă imobilul sub nume de proprietar, poate fi înscrisă în documentele tehnice ale cadastrului ca posesor de fapt, în baza următoarelor documente: a) fișa de date a imobilului semnată de către posesorul imobilului și de către persoana autorizată, reprezentantul Prestatorului, să efectueze lucrările… Read more →

3.3.4.2 Colectarea actelor

3.3.4.2 Colectarea actelor Prestatorul colectează, în copie legalizată, actele juridice care atestă dreptul de proprietate sau alte drepturi reale, care conțin modificări ale configurației imobilelor sau atestă alte acte, fapte ori raporturi juridice privitoare la imobile. Copiile legalizate ale documentelor se preiau numai dacă acestea nu există în arhiva OCPI, a primăriei sau a altor instituții și autorități publice. În… Read more →

3.3.4.1 Identificarea deţinătorilor

3.3.4.1 Identificarea deţinătorilor Prestatorul şi cel puţin un reprezentant al unităţii administrativ-teritoriale identifică proprietarii, posesorii sau alţi deţinători legali ai imobilelor. Imobilul cu deţinător identificat este acel imobil pentru care, după caz: a) dreptul de proprietate este dovedit cu acte juridice; b) posesia este stabilită conform prevederilor art. 13 din Lege. În cazul în care proprietarul imobilului este identificat, iar din… Read more →

3.3.3 Pregătirea fişei de date a imobilului

3.3.3 Pregătirea fişei de date a imobilului Prestatorul integrează și corelează în fișa de date a imobilului informațiile provenite din toate sursele de date disponibile. Prestatorul generează fișe de date pentru toate imobilele din sectorul/ sectoarele cadastrale. Fișele de date ale imobilelor, pentru care au fost identificați posesori, vor fi în mod obligatoriu semnate de către posesori și de către… Read more →

3.3.2.2 Stabilirea limitelor imobilelor situate în extravilan

3.3.2.2 Stabilirea limitelor imobilelor situate în extravilan Pentru zonele unde există planuri parcelare în format raster, acestea se georeferențiază, iar limitele imobilelor se determină prin vectorizarea planului și se introduc în planul cadastral, în cazul în care reflectă situația din acte și teren. În situația în care nu există planuri parcelare, limitele imobilelor se stabilesc în baza informațiilor obținute de… Read more →

3.3.2.1 Stabilirea limitelor imobilelor situate în intravilan

3.3.2.1 Stabilirea limitelor imobilelor situate în intravilan Limitele imobilelor împrejmuite pot fi determinate: a) prin măsurători topografice ale tuturor punctelor de detaliu; b) prin metodă combinată, măsurători topografice ale detaliilor liniare şi vectorizarea planurilor, în zonele în care există planuri cadastrale, topografice sau ortofotoplan la scara 1:2000 (sau scări mai mari). Imobilul împrejmuit este acel imobil ale cărui limite sunt materializate prin… Read more →

3.3.2 Identificarea limitelor imobilelor

3.3.2 Identificarea limitelor imobilelor Lucrările de înregistrare sistematică se realizează prin utilizarea reprezentării grafice a limitelor unităţii administrativ-teritoriale şi a limitelor intravilanelor deţinute de OCPI. Preciziile care trebuie asigurate sunt cele corespunzătoare planului la scara 1:5000 pentru extravilan şi planului la scara 1:2000 pentru intravilan. Situaţia tehnică şi juridică a imobilelor înregistrate anterior în planul cadastral sau topografic şi în cartea funciară se… Read more →