Etichetă: regulament cadastru sistematic

Articolul 54

Art. 54 – Verificarea și recepția lucrărilor de înregistrare sistematică se realizează în conformitate cu prevederile, normele și procedurile legale în domeniu, respectiv: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Specificațiile tehnice de realizare a lucrărilor sistematice de cadastru la nivel de UAT ori sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară,… Read more →

Articolul 2

Art. 2 – Definiții / Acronime / Abrevieri Achizitor – Autoritatea/Instituția publică ce are calitatea de Autoritate Contractantă în cadrul procedurii de achiziție a lucrărilor de înregistrare sistematică; ANCPI – Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară; BI – Buletin de Identitate; CF – Carte Funciară; .cgxml – Structura XML definită de ANCPI pentru reprezentarea datelor tehnice și juridice (textuale… Read more →

Ordinul 1/2020 Regulamentul lucrărilor sistematice de cadastru și înscrierea din oficiu a imobilelor în cartea funciară

Ordinul nr. 1 din 7 ianuarie 2020 pentru aprobarea Regulamentului privind realizarea, verificarea și recepția lucrărilor sistematice de cadastru și înscrierea din oficiu a imobilelor în cartea funciară EMITENT: AGENȚIA NAȚIONALĂ DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ Publicat în  MONITORUL OFICIAL nr. 56 din 28 ianuarie 2020   Având în vedere dispozițiile art. 11 alin. (2) și art. 20 din Legea cadastrului… Read more →

3.2.3 Recunoaşterea terenului

3.2.3 Recunoaşterea terenului În cadrul acestei operaţiuni Prestatorul parcurge următoarele etape: – identificarea formelor de relief; – identificarea limitelor sectorului cadastral/sectoarelor cadastrale; – recunoaşterea punctelor din reţeaua geodezică; – identificarea zonelor în care sunt necesare ridicări topografice; – identificarea zonelor în care se efectuează măsurători ale imobilelor în teren cu participarea deţinătorilor; – identificarea zonelor care au făcut obiectul legilor proprietăţii,… Read more →

Articolul 381

Art. 381. – Termeni utilizaţi în cadrul lucrărilor sistematice de cadastru: – prin deţinător de imobil se înţelege titularul dreptului de proprietate, al altor drepturi asupra acestuia sau cel care, potrivit legii civile, are calitatea de posesor ori deţinător precar; – fişa de date este un document de lucru, ce conţine informaţii despre imobil preluate de la oficiul teritorial ori… Read more →

Articolul 346.1

Art. 346.1 – 26/01/2017 – Art. 346.^1 – a fost introdus prin Ordin 1608/2016. (1) Oficiile teritoriale pot deschide cărţi funciare din oficiu, la nivelul unităţii administrativ-teritoriale, convertind în format electronic informaţiile existente în arhiva acestora referitoare la drepturile reale pentru care au fost îndeplinite formalităţile legale de publicitate şi pentru care există informaţii grafice şi textuale ale imobilelor. În… Read more →

Articolul 339

Art. 339. – 01/01/2016 – Art. 339. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 Înscrierea în cartea funciară se dispune în baza: a) registrului cadastral al imobilelor; b) planului cadastral recepţionat; c) actelor juridice colectate în cadrul lucrării de înregistrare sistematică.   Articolul 339 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si… Read more →

Articolul 336

Art. 336. – 01/01/2016 – Art. 336. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (1) Deschiderea noilor cărţi funciare se face din oficiu, după finalizarea lucrărilor de cadastru la nivel de unitate administrativ-teritorială ori sector cadastral, în funcţie de obiectul contractului de servicii, respectiv după soluţionarea cererilor de rectificare, închiderea procedurii de verificare şi recepţie şi emiterea procesului-verbal de… Read more →

Articolul 334

Art. 334. – 01/01/2016 – Art. 334. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 După recepţia documentelor tehnice ale cadastrului finale, oficiul teritorial întocmeşte lista proprietarilor care sunt înscrişi în cartea funciară cu menţiunea decedat şi sesizează camera notarilor publici, în vederea repartizării cauzei succesorale notarului public competent.   Articolul 334 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie… Read more →

Articolul 332

Art. 332. – (1) «abrogat» Procedura certificării de fapte îndeplinite de notarul public, prin care se constată că posesorul este considerat proprietar se aplică pentru: 01/01/2016 – alineatul a fost abrogat prin Anexă din 26/11/2015. – imobilele situate în intravilan, fie că acestea sunt împrejmuite sau neîmprejmuite, indiferent dacă au făcut sau nu obiectul legilor fondului funciar; – imobilele împrejmuite… Read more →

Articolul 331

Art. 331. – 01/01/2016 – Art. 331. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (1) Persoana care posedă un imobil ca proprietar necontestat se poate înscrie în cartea funciară ca proprietar, pe baza procedurii certificării de fapte îndeplinite de notarul public. (2) Constatarea că posesorul este cunoscut ca proprietar al imobilului, pe baza posesiei exercitate sub nume de proprietar… Read more →

Articolul 329

Art. 329. – 01/01/2016 – Art. 329. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (1) Soluţionarea cererilor de rectificare se realizează prin proces-verbal, în termen de cel mult 60 de zile de la terminarea perioadei de afişare, de către comisia prevăzută la art. 327 alin. (1). 26/01/2017 – alineatul a fost modificat prin Ordin 1608/2016 (2) Procesul verbal se… Read more →

Articolul 327

Art. 327. – 01/01/2016 – Art. 327. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (1) Primirea, înregistrarea şi soluţionarea cererilor de rectificare se realizează de către comisia de soluţionare a cererilor de rectificare din cadrul oficiului teritorial numită prin decizie a directorului oficiului teritorial. Comisia este sprijinită în activitate de către un reprezentant al executantului lucrărilor şi unul din… Read more →

Articolul 319

Art. 319. – (1) Pentru fiecare imobil, executantul lucrării întocmeşte un dosar care să conţină următoarele documente, în format analogic (pe suport de hârtie): a) fişa de date a imobilului; b) copia actului de identitate/adeverinţă emisă de către Serviciul Public Comunitar de Evidenţa Populaţiei din care să rezulte datele de identificare; c) copia legalizată a actului de proprietate. Prin excepţie,… Read more →

Articolul 315

Art. 315. – 01/01/2016 – Art. 315. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 În cazul imobilelor ai căror proprietari sunt identificaţi dar se constată că aceştia sunt decedaţi, executantul completează fişa de date a imobilului pe numele defunctului şi se menţionează faptul că proprietarul este decedat. Menţiunea faptului că proprietarul este decedat se efectuează şi în documentele tehnice… Read more →

Articolul 313

Art. 313. – 01/01/2016 – Art. 313. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (1) În cazul imobilelor situate în intravilan indiferent dacă au făcut sau nu obiectul legilor fondului funciar, precum şi în situaţia imobilelor din extravilan, care nu au făcut obiectul legilor fondului funciar, la înscrierea suprafeţei în documentele tehnice, se va proceda după cum urmează: a)… Read more →

Articolul 311

Art. 311. – (1) În regiunile de carte funciară în care au fost aplicate prevederile Decretului-lege nr. 115/1938, pentru unificarea dispoziţiilor privitoare la cărţile funciare, în cazul în care proprietarii înscrişi în cărţile funciare nu sunt identificaţi cu ocazia realizării interviurilor la teren, dar există posesori, în fişele de date ale imobilelor şi în documentele tehnice se înscriu posesorii. (2)… Read more →

Articolul 310

Art. 310. – (1) Dacă s-au efectuat transmisiuni succesive ale unui imobil neînscris în cartea funciară, în vederea înregistrării în documentele tehnice este suficientă prezentarea ultimului act doveditor al drepturilor reale privitoare la imobil. (2) În cazul imobilelor înscrise în cartea funciară cu privire la care se constată transmisiuni de drepturi neînscrise, în fişa de date se menţionează proprietarul înscris… Read more →

Articolul 308

Art. 308. – «abrogat» 01/01/2016 – Art. 308. – a fost abrogat prin Anexă din 26/11/2015. Pentru imobilele situate în intravilan, executantul se deplasează la fiecare imobil în parte în vederea identificării deţinătorilor şi completează sau întocmeşte fişa de date a imobilului, după caz.   Articolul 308 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de… Read more →

Articolul 305

Art. 305. – 01/01/2016 – Art. 305. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 (1) Limitele imobilelor înregistrate anterior în evidenţele de cadastru ale oficiilor teritoriale se preiau în planul cadastral. În cazul în care se constată diferenţe între datele înregistrate şi situaţia existentă la teren, reprezentarea grafică a imobilelor înregistrate anterior în planul cadastral sau topografic se modifică… Read more →