Etichetă: cartea funciara

Articolul 23

Art. 23 – (1) Sunt și rămân în proprietatea privată a cooperatorilor sau, după caz, a moștenitorilor acestora, indiferent de ocupația sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și curtea și grădina din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-lege nr. 42/1990 privind unele masuri pentru stimularea țărănimii. (2) Suprafețele de terenuri aferente casei de locuit și… Read more →

3.3.2 Identificarea limitelor imobilelor

3.3.2 Identificarea limitelor imobilelor Lucrările de înregistrare sistematică se realizează prin utilizarea reprezentării grafice a limitelor unităţii administrativ-teritoriale şi a limitelor intravilanelor deţinute de OCPI. Preciziile care trebuie asigurate sunt cele corespunzătoare planului la scara 1:5000 pentru extravilan şi planului la scara 1:2000 pentru intravilan. Situaţia tehnică şi juridică a imobilelor înregistrate anterior în planul cadastral sau topografic şi în cartea funciară se… Read more →

1.1 Definirea lucrărilor sistematice de cadastru

1.1 Definirea lucrărilor sistematice de cadastru Lucrările sistematice de cadastru reprezintă: – Identificarea, măsurarea, descrierea şi înregistrarea imobilelor în documentele tehnice, reprezentarea acestora pe planuri cadastrale şi stocarea datelor pe suporturi informatice; – Identificarea proprietarilor, a posesorilor şi a altor deţinători de imobile, în vederea înscrierii în cartea funciară; – Afişarea publică a rezultatelor obţinute în urma executării lucrărilor sistematice… Read more →

Articolul 371

Art. 371. – (1) În cărţile funciare în format pe hârtie care au făcut obiectul conversiei nu se mai efectuează înscrieri, acestea păstrându-se în arhiva biroului teritorial cu termen de arhivare nelimitat, fiind asimilate cărţilor funciare sistate.   Articolul 371 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →

Articolul 360

Art. 360. – (1) Cartea funciară în format electronic reprezintă un raport generat de sistemul informatic ca urmare a introducerii datelor prin conversia unei cărţi funciare în format de hârtie, prin înscrierea sau prin recepţia şi înscrierea unui imobil în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară. (2) În situaţia în care cartea funciară în care este înscris imobilul care… Read more →

Articolul 343

Art. 343. – «abrogat» 01/01/2016 – Art. 343. – a fost abrogat prin Anexă din 26/11/2015. Biroul de cadastru şi publicitate imobiliară comunică încheierea de carte funciară, extrasul de carte funciară pentru informare şi extrasul din planul cadastral, persoanelor interesate, potrivit menţiunilor din cartea funciară.   Articolul 343 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele… Read more →

Articolul 219

Art. 219. – 01/01/2016 – Art. 219. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015 Rectificarea înscrierilor de carte funciară se face în condiţiile art. 907-908 din Codul civil.   Articolul 219 – ODG 700/2014 actualizat Regulamentul de avizare, receptie si înscriere în evidentele de cadastru si carte funciara din 09.07.2014 Read more →

Articolul 161

Art. 161. – (1) Ori de câte ori se admite o cerere de înscriere în cartea funciară, iar din înscrisul în baza căruia s-a solicitat înscrierea rezultă existenţa unui caz de ipotecă legală, registratorul va proceda la înscrierea ipotecii din oficiu, cu excepţia cazului în care prin lege se prevede că ipoteca legală se înscrie la cerere şi a cazului… Read more →

Articolul 135

Art. 135. – (1) Din punct de vedere tehnic: a) dezlipirea este operaţiunea de împărţire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafeţe egale/inegale ce se vor înscrie în cărţi funciare distincte; b) alipirea este operaţiunea prin care două sau mai multe imobile alăturate înscrise în cărţi funciare distincte se unesc într-un singur… Read more →

Articolul 134

Art. 134. – (1) În caz de alipire/dezlipire imobilele rezultate primesc numere cadastrale noi şi se transcriu în cărţi funciare noi. (2) Cărţile funciare din care provin imobilele alipite/dezlipite se închid, neputând fi redeschise pentru noi înscrieri. (3) Modificările intervenite prin alipire/dezlipire se arată atât în partea A, cât şi în partea B a cărţii funciare.   Articolul 134 -… Read more →

Articolul 63

Art. 63. – (1) Numerele cadastrale se pot anula: a) la cererea titularului dreptului de proprietate, dacă imobilul nu este înscris în cartea funciară, în baza: – cererii de anulare; – declaraţiei pe proprie răspundere a titularului, în care se va menţiona că nu a folosit documentaţia cadastrală în circuitul civil; b) la cerere, pe flux integrat, dacă imobilul este… Read more →

Articolul 12

Art. 12.   – 01/01/2016 – Art. 12. – a fost modificat prin Anexă din 26/11/2015   (1) Intabularea este înscrierea cu caracter definitiv a unui drept real imobiliar în cartea funciară. (2) Drepturile reale imobiliare prevăzute de lege, respectiv: dreptul de proprietate privată, dezmembrămintele acestuia şi alte drepturi cărora legea le conferă acest caracter, dreptul de proprietate publică şi drepturile… Read more →

Articolul 11

Art. 11. – «abrogat» 01/01/2016 – Art. 11. – a fost abrogat prin Anexă din 26/11/2015. (1) Partea a III-a a cărţii funciare desemnată în conţinutul cărţii funciare şi prin litera „C” cuprinde: a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, abitaţie, servituţile în sarcina fondului aservit, ipoteca şi privilegiile imobiliare, cât şi locaţiunea şi cesiunea de creanţă; b) faptele juridice, drepturile… Read more →

Articolul 10

Art. 10. – «abrogat» 01/01/2016 – Art. 10. – a fost abrogat prin Anexă din 26/11/2015. (1) Partea a II-a a cărţii funciare, desemnată în conţinutul cărţii funciare şi prin litera „B” cuprinde: a) numele/denumirea proprietarului; b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum şi menţionarea înscrisului pe care se întemeiază acest drept; c) strămutările proprietăţii;… Read more →

Articolul 3

Art. 3. – (1) Sistemul integrat de cadastru şi carte funciară cuprinde evidenţa tehnică, economică şi juridică a imobilelor din aceeaşi unitate administrativ-teritorială: comună, oraş sau municipiu. (2) În realizarea funcţiilor tehnice, economice şi juridice ale sistemului integrat de cadastru şi carte funciară, Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, denumită în continuare Agenţia Naţională, asigură centralizarea şi arhivarea informatică… Read more →

Articolul 39

Art.  39.  – Actul  juridic  privind  constituirea  sau  transmiterea  unui  drept  real   imobiliar,  valabil  încheiat  anterior  intrării  în  vigoare  a  prezentei  legi,   netranscris  în  registrul  de  transcripţiuni  şi  inscripţiuni  ori,  după  caz,  neînscris   în  cartea  funciară,  îşi  produce  efectele  la  data  înscrierii  în  cartea  funciară, potrivit  prevederilor  prezentei  legi. Actul  sub  semnătură  privată,  valabil   încheiat,  va… Read more →

Articolul 36

Art.  36.  – (1)   Actele  notariale  prin  care  se  transmite,  se  modifică,  se   constituie  sau  se  stinge  un  drept  real  imobiliar  se  încheie  numai  dacă  bunurile   imobile  sunt  înscrise  în  cartea  funciară,  cu  excepţia: a)  cazurilor  prevăzute  la  art.  887  din  Codul  civil; b)  actelor  şi  faptelor  juridice  care  continuă  să  fie  transcrise  ori,  după  caz,  … Read more →

Articolul 34

 Art.  34.  -­ (1)  În  cazul  în  care  o  carte  funciară  urmează  a  fi  întocmită  ori   completată  prin  înscrierea  unui  imobil  care  nu  a  fost  cuprins  în  nicio  altă  carte   funciară,  precum  şi  în  cazul  în  care  o  carte  funciară  a  fost  distrusă,  pierdută   ori  a  devenit  nefolosibilă,  în  tot  sau  în  parte,  din  diferite  cauze,  întocmirea,… Read more →

Articolul 33

Art.  33.  -­ (1)  Înscrierile  şi  radierile  efectuate  în  cărţile  funciare  nu  pot  fi   rectificate  decât  pe  baza  hotărârii  instanţei  judecătoreşti  definitive  şi   irevocabile  sau  pe  cale  amiabilă,  în  baza  unei  declaraţii  date  în  formă   autentică,  de  titularul  tabular,  respectiv  de  titular,  în  baza  unei  documentaţii   cadastrale. (2)  Prevederile  art.  31  se  vor  aplica  în  mod… Read more →