Ordinul Directorului General 700 din 9.06.2014
privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară
Consolidarea din data de 06 ianuarie 2020 are la bază publicarea din Monitorul Oficial, Partea I nr. 571bis din 31 iulie 2014 şi include modificările aduse prin următoarele acte: Ordin 1140/2014; Rectificare 2014; Anexa 2015; Ordin 1550/2016; Ordin 1608/2016; Ordin 263/2017; Regulament 2017; Ordin 423/2018; Ordin 1445/2016; Sentinta civila 109/2016; Sentinta civila 113/2016; Ordin 3442/2019;
Ultimul amendament în 06 ianuarie 2020.
CAPITOLUL I – DISPOZIŢII GENERALE. OBIECTUL ŞI SCOPUL ÎNSCRIERILOR ÎN PLANUL CADASTRAL ŞI CARTEA FUNCIARĂ
Articole: 01 ; 02 ; 03 ; 04 ; 05 ; 06
CAPITOLUL II – CUPRINSUL CĂRŢII FUNCIARE. TIPURI DE ÎNSCRIERI ÎN CARTEA FUNCIARĂ. TIPURI DE DOCUMENTAŢII CADASTRALE ŞI MODUL DE ÎNTOCMIRE A ACESTORA
2.1. Cuprinsul cărţii funciare
Articole: 07 ; 08 ; 09 ; 10 ; 11
2.2. Tipurile de înscrieri în cartea funciară
2.2.1. Intabularea
2.2.2. Înscrierea provizorie
2.2.3. Notarea
2.2.4. Efectul înscrierii în cartea funciară
Articolul: 20
2.2.5. Rangul înscrierii
Articolul: 21
2.3. Tipuri de documentaţii cadastrale şi modul de întocmire a acestora
2.3.1. Dispoziţii generale
Articolul: 22
2.3.2. Tipuri de documentaţii cadastrale şi conţinutul acestora
Articole: 23 ; 24 ; 25 ; 26 ; 27 ; 28 ; 29 ; 30 ; 31 ; 32 ; 33 ; 34 ; 35 ; 36 ; 37 ; 38
CAPITOLUL III – DISPOZIŢII GENERALE PRIVIND ÎNSCRIEREA ÎN EVIDENŢELE DE CADASTRU ŞI CARTE FUNCIARĂ
3.1. Cererea de recepţie şi/sau înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară
3.2. Dispoziţii generale privind recepţia documentaţiilor cadastrale
Articole: 42 ; 43 ; 44 ; 45 ; 46 ; 47 ; 48 ; 49 ; 50
3.3. Dispoziţii cu privire la numerotarea cadastrală
3.4. Încheierea de carte funciară
Articole: 53 ; 54 ; 55 ; 56 ; 57
3.5. Căile de atac împotriva încheierii de carte funciară
Articole: 58 ; 59 ; 60 ; 61 ; 62
3.6. Anularea numerelor cadastrale.
3.7. Cererea de eliberare a extrasului de carte funciară şi a certificatului de sarcini
Articolul: 65
3.8. Cererea de eliberare a copiilor după documentele aflate în arhiva oficiului/biroului teritorial şi/sau consultarea acestora
3.9. Cerere privind solicitarea inventarului de coordonate al imobilului, în vederea trasării
Articolul: 68
CAPITOLUL IV – PROCEDURA DE ÎNSCRIERE ÎN EVIDENŢELE DE CADASTRU ŞI CARTE FUNCIARĂ
4.1. Dispoziţii generale
Articole: 69 ; 70 ; 71 ; 72 ; 73 ; 74 ; 75 ; 76
4.2. Soluţionarea cererilor pe flux integrat cadastru – carte funciară
Articolul: 77
4.2.1. Prima înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară
Articole: 78 ; 79 ; 80 ; 81 ; 82 ; 83 ; 84 ; 85 ; 86 ; 87
4.2.2. Înscrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate
Articole: 88 ; 89 ; 90 ; 91 ; 92 ; 93 ; 94
4.2.3. Înscrierea actualizării informaţiilor tehnice
Articolul: 95
4.2.3.1. Înscrierea în planul cadastral şi în cartea funciară a unei construcţii existente pe un teren înscris în cartea funciară
Articole: 96 ; 97 ; 98 ; 99 ; 100 ; 101 ; 102
4.2.3.2. Radierea din planul cadastral şi din cartea funciară a unei construcţii existente pe un teren înscris în cartea funciară.
Articolul: 103
4.2.3.3. Documentaţia cadastrală de modificare a limitei/limitelor imobilului
Articolul: 104
4.2.3.4. Documentaţia cadastrală de modificare a suprafeţei imobilului
Articole: 105 ; 106 ; 107 ; 108 ; 109 ; 110
4.2.3.5. Documentaţia cadastrală de actualizare a categoriei de folosinţă/destinaţiei pentru imobile înscrise în cartea funciară.
4.2.3.6. Documentaţie de rectificare a erorii de înregistrare în planul cadastral digital. Suprapunerea virtuală. Suprapunerea reală.
Articole: 113 ; 114 ; 115 ; 116 ; 117 ; 118
4.2.3.7. Documentaţia cadastrală de actualizare a altor informaţii tehnice cu privire la imobil
Articolul: 119.
4.2.3.8. Documentaţia cadastrală întocmită ca urmare a modificării prin PUZ sau PUG a limitei intravilanului
4.2.4. Condominiu
Articole: 122 ; 123 ; 124 ; 125
4.2.5. Notarea posesiei în cadrul lucrărilor de cadastru sporadic
Articolul: 126
4.2.6. Înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a imobilelor aflate în evidenţa unui teritoriu administrativ, al căror amplasament este pe un alt teritoriu administrativ
Articole: 127 ; 128 ; 129 ; 130
4.3. Soluţionarea cererilor pe flux întrerupt
Articolul: 131
4.3.1. Înscrierea modificărilor intervenite ca urmare a alipirii / dezlipirii imobilelor
Articole: 132 ; 133 ; 134 ; 135 ; 136 ; 137
4.3.2. Apartamentarea / subapartamentarea / reapartamentarea
4.3.2.1. Documentaţia de apartamentare a unei construcţii – condominiu pentru înfiinţarea unor unităţi individuale
Articole: 138 ; 139 ; 140 ; 141
4.3.2.2. Documentaţia de subapartamentare unitate individuală/alipire unitate individuală
Articole: 142 ; 143 ; 144
4.3.2.3. Documentaţia de reapartamentare
Articole: 145 ; 146 ; 147 ; 148 ; 149 ; 150
4.3.2.4. Operaţiunea de sistare a apartamentării / condominiului
Articolul: 151
4.3.3. Încetarea destinaţiei de folosinţă comună pentru părţile comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente
4.3.3.1. Dispoziţii generale
Articolul: 152
4.3.3.2. Procedura privind înscrierea mansardei în evidenţele de cadastru şi carte funciară, în cazul extinderii condominiului prin mansardare
4.3.4. Intabularea dreptului de proprietate publică şi a drepturilor reale corespunzătoare acestuia
4.3.5. Intabularea dreptului de ipotecă şi a privilegiului imobiliar
Articole: 158 ; 159 ; 160 ; 161 ; 162 ; 163
4.3.6. Înscrierea actelor de executare silită imobiliară
Articole: 164 ; 165 ; 166 ; 167 ; 168
4.3.7. Intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor aduse ca aport la capitalul social al unei societăţi comerciale sau ca urmare a reorganizării persoanei juridice
4.3.8. Radierea drepturilor reale din cartea funciară
4.3.9. Procedura înscrierii provizorii a drepturilor reale
4.3.10. Notarea/radierea actelor şi faptelor juridice
Articole: 178 ; 179 ; 180 ; 181 ; 182 ; 183 ; 184 ; 185 ; 186 ; 187 ; 188 ; 189 ; 190 ; 191 ; 192 ; 193 ; 194 ; 195 ; 196 ; 197 ; 198 ; 199 ; 200 ; 201 ; 202 ; 203 ; 204 ; 205 ; 206 ; 207 ; 208 ; 209 ; 210
4.3.11. Renunţarea la dreptul de proprietate
Articolul: 211
4.3.12. Procedura eliberării extrasului de carte funciară şi a certificatului de sarcini
Articole: 212 ; 213 ; 214 ; 215 ; 216
4.3.13. Procedura eliberării copiilor după documentele aflate în arhiva oficiului/biroului teritorial şi/sau consultarea acestora
4.4. Alte proceduri de înscriere în evidenţele de cadastru şi/sau carte funciară
4.4.1. Rectificarea, modificarea şi îndreptarea erorilor materiale ale înscrierilor în cadastru şi cartea funciară
4.4.2. Actualizarea planului cadastral
Articolul: 222 ;
4.4.3. Procedura privind recepţia planurilor parcelare şi atribuirea numerelor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară
Articole: 223 ; 224 ; 225 ; 226 ; 227 ; 228 ; 229 ; 230 ; 231 ; 232 ; 233 ; 234 ; 235
4.4.4. Exproprierea – recepţie şi înscriere în cartea funciară
Articole: 223 ; 237 ; 238 ; 239 ; 240 ; 241 ; 242 ; 243
4.4.5. Procedura de lucru cu privire la cărţile funciare deschise în alte limbi decât cea română
Articole: 244 ; 245 ; 246 ; 247 ; 248
CAPITOLUL V – AVIZUL DE ÎNCEPERE A LUCRĂRILOR ŞI RECEPŢIA LUCRĂRILOR DE SPECIALITATE
5.1. Dispoziţii generale privind avizul de începere a lucrărilor şi recepţia lucrărilor de specialitate
5.2. Dispoziţii privind avizul de începere a lucrării
Articole: 251 ; 252 ; 253 ; 254 ; 255 ; 256 ; 257 ; 258
5.3. Dispoziţii privind recepţia lucrărilor de specialitate
Articole: 259 ; 260 ; 261 ; 262 ; 263 ; 264 ; 265 ; 266 ; 267 ; 268 ; 269 ; 270 ; 271 ; 272 ; 273 ; 274 ; 275 ; 276 ; 277 ; 278 ; 279
CAPITOLUL VI – DISPOZIŢII PRIVIND REALIZAREA LUCRĂRILOR SISTEMATICE DE CADASTRU
6.1. Dispoziţii generale
Articole: 280 ; 281 ; 282
6.2. Desfăşurarea lucrărilor sistematice de cadastru
6.2.1. Organizarea lucrărilor sistematice de cadastru
Articole: 283 ; 284 ; 285 ; 286 ; 287 ; 288
6.2.2. Desfăşurarea lucrărilor preliminare
Articole: 289 ; 290 ; 291 ; 292 ; 293
6.2.3. Desfăşurarea lucrărilor tehnice de specialitate
Articole: 294 ; 295
6.2.3.1. Determinarea limitelor tarlalelor şi cvartalelor
Articole: 296 ; 297
6.2.3.2. Întocmirea fişelor de date ale imobilelor
Articole: 298 ; 299
6.2.3.3. Determinarea limitelor imobilelor
Articole: 300 ; 301 ; 302 ; 303 ; 304 ; 305 ; 306 ; 307
6.2.3.4. Colectarea actelor de proprietate şi identificarea deţinătorilor
Articole: 308 ; 309 ; 310 ; 311 ; 312 ; 313 ; 314 ; 315 ; 316
6.2.4. Întocmirea documentelor tehnice ale cadastrului
6.2.5. Conţinutul documentaţiei tehnice a cadastrului sistematic
Articolul: 320
6.3. Verificarea documentaţiei tehnice a cadastrului
Articole: 321 ; 322 ; 323
6.4. Publicarea documentelor tehnice
Articole: 324 ; 325 ; 326 ; 327 ; 328 ; 329
6.5. Actualizarea documentelor tehnice
Articolul: 330
6.6. Procedura înscrierii posesorului ca proprietar necontestat
Articole: 331 ; 332 ; 333 ; 334 ; 335
6.7. Înscrierea din oficiu a imobilelor în cartea funciară
Articole: 336 ; 337 ; 338 ; 339 ; 340 ; 341 ; 342 ; 343 ; 344
6.8. Închiderea vechilor evidenţe şi arhivarea documentelor
Articole: 345 ; 346
CAPITOLUL VII – DISPOZIŢII CU PRIVIRE LA REALIZAREA ŞI VERIFICAREA MĂSURĂTORILOR GNSS STATICE ŞI CINEMATICE
7.1. Realizarea măsurătorilor GNSS statice
Articole: 347 ; 348
7.2. Realizarea măsurătorilor GNSS cinematice
Articole: 349 ; 350
7.3. Verificarea măsurătorilor GNSS
Articole: 350 ; 351 ; 352 ; 353
CAPITOLUL VIII – UTILIZAREA SISTEMULUI INTEGRAT DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ
Articole: 354 ; 355 ; 356 ; 357 ; 358 ; 359 ; 360 ; 361 ; 362 ; 363 ; 364 ; 365 ; 366 ; 367 ; 368 ; 369 ; 370 ; 371
CAPITOLUL IX – RAPOARTELE SISTEMULUI INFORMATIC
CAPITOLUL X – TERMENELE DE PRESTARE A SERVICIILOR FURNIZATE DE AGENŢIA NAŢIONALĂ DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ŞI UNITĂŢILE SALE SUBORDONATE
Articole: 374 ; 375 ; 376 ; 377 ; 378 ; 379
CAPITOLUL XI – GLOSAR DE TERMENI TEHNICI. ABREVIERI
Articole: 380 ; 381 ; 382 ; 383 ; 384 ; 385
Anexele nr. 1.1 -1.53 constituie parte integrantă din prezentul regulament (art. 385).
5 comentarii la “Ordinul Directorului General 700/2014 actualizat”